스프링클러설비의 점검(3)

●준비작동식설비의 점검(2)

*준비작동식설비의 기능점검

1. 2차측 개폐밸브 폐쇄

준비작동식스프링클러설비의 특징은 동파 우려가 있는 장소에 설치됩니다. 방호구역에 설치된 배관과 헤드에 소화수가 잔류될 경우 동파 우려가 있으므로 기능점검시 2차측에 송수하지 않는 것이 바람직합니다. 화재안전기준에서는 배수가 원활하도록 요구하고 있으나, 실무에서는 간혹 그렇지 못한 경우가 있으므로 처음부터 송수시키지 않는 것이 바람직 합니다.

 

2. 배수밸브 개방

프리액션밸브에 부설된 배수밸브를 개방시켜 놓아야 준비작동식 밸브가 작동했을 때,가압수가 외부로 토출됩니다.

3. 프리액션밸브의 작동

프리액션밸브를 작동시키는 방법은 여러 가지가 있습니다.

ㄱ. 방호구역내 교차회로 감지기 작동

ㄴ. 감시제어반에서 교차회로 동작시험

ㄷ. 감시제어반에서 솔레노이드밸브 기동버튼 조작

ㄹ. 슈퍼비죠리판넬 기동버튼 조작

ㅁ. 긴급해제밸브(수동개방밸브) 개방

 

※ (ㄱ～ㄹ)는 솔레노이드밸브를 개방시켜 설비를 작동하는 방법이고, (ㅁ)는 수동으로 개폐밸브를 개방시켜 작동하는 방법입니다. 준비작동식밸브가 설치된 구역에 전원이 모두 차단될 경우 설비를 작동시키는 방법은 긴급해제밸브를 수동 개방하는방법뿐입니다.

 

4) 설비의 작동상황 확인

프리액션밸브를 작동시키면 다음과 같이 설비가 작동합니다.

ㄱ. 감지기 또는 알람스위치에 의한 싸이렌 경보와 화재구역표시등 점등됩니다.

ㄴ. 솔레노이드밸브 및 긴급해제밸브 개방에 의한 밸브 개방과 펌프 자동기동 합니다.

 

5. 설비의 복구

ㄱ. 주펌프 정지 : 주펌프는 한번 기동하면 정지하지 않으므로 수동으로 정지합니다.

ㄴ. 1차측 개폐밸브를 폐쇄 : 밸브를 폐쇄하여 더 이상 2차측으로 물이 송수되지 않도록 합니다.

ㄷ. 프리액션밸브 2차측의 소화수를 배수시킵니다.

ㄹ. 프리액션밸브를 작동시킨 방법에 따라 설비를 복구하는데, 예를 들면 방호구역에 교차회로감지기를 작동시킨 경우 감지기가 복구되어야 프리액션밸브가 셋팅됩니다.

ㅁ. 프리액션밸브 셋팅 : 셋팅밸브를 개방하면 중간실에 가압수가 차면서 1차측 압력계는 일정압력이 차고, 2차측 압력계는 0을 지시한 상태가 되면서 셋팅됩니다. 셋팅후 밸브는 다시 폐쇄시킵니다.

ㅂ. 1차측개폐밸브 개방 : 이때 밸브 개방은 서서히 합니다.

ㅅ. 2차측개폐밸브 개방

ㅇ. 배수밸브 폐쇄로 복구완료

 

●수계소화설비의 유지관리

- 고층 건축물에서 수계소화설비(스프링클러설비, 옥내소화전설비 등)의 유지관리시 가장 문제가 되고 있는 것이 가압송수장치이며, 이것의 기능불량으로 가압송수장치의 운전스위치를 정지 또는 수동으로 사용하는 곳이 있습니다. 이에 대한 현상을 살펴보면 다음과 같습니다.

※펌프 자동운전 상태에서 보조펌프가 기동된 후 일정시간이 지나면 자동으로 정지되는 현상이 일정 주기를 가지고 반복되는 현상

1. 원인

ㄱ. 고가수조에 설치하는 체크밸브는 수평형을 사용하므로 체크밸브 하부에 이물질이 축적되어 밸브시트가 완전히 폐쇄되지 않음으로 배관내에 가압된 소화수가 고가수조 쪽으로 조금씩 역류하여 보조펌프가 자주 기동될 수 있습니다.

ㄴ. 주펌프 토출측에 설치한 스모렌스키 체크밸브의By-Pass 밸브가 열려있는 경우 지하수조쪽으로 가압수가 역류하여 보조펌프가 기동할 수 있습니다.

ㄷ. 스프링클러설비인 경우 알람밸브에 설치한 드레인밸브의 미세한 개방이나 말단시험밸브의 미세한 개방으로 보조펌프가 기동할 수 있고, 입상배관,주행배관, 가지배관, OS&Y V/V, 송수구의 체크밸브 역류로 인한 누수로 보조펌프가 기동할

수 있습니다.

 

2. 대책

ㄱ. 고가수조에 설치하는 체크밸브를 분해하여 클래퍼에 부착된 고무시트를 청소 또는 교체합니다. 고가수조의 체크밸브 고장유무를 확인하려면 고가수조에 부착된 OS&Y를 잠그면 체크밸브가 밀려 고가수조로 역류하는 것을 방지하여 보조펌프의 동작시간, 동작빈도 등을 확인하여 체크밸브의 고장유무를 진단할 수 있습니다.

ㄴ. 펌프 토출 측에 설치한 스모렌스키 체크밸브를 점검합니다.

ㄷ. 송수구와 입상관 사이에 설치한 체크밸브가 가압수의 압력을 견디지 못하고 송수구 쪽으로 누수되어 자동배수밸브로 흘러나갑니다. 자동배수밸브 배수관에 물이 계속하여 흘러내리는지 확인 후 체크밸브를 교체하거나 수리합니다.

ㄹ. 알람밸브에 설치한 드레인밸브의 개방 또는 고장으로 가압수가 드레인밸브로 흘러나갈 수 있습니다. 따라서 드레인밸브를 완전히 잠근 후 드레인밸브 배관에 귀를 대고 물이 흘러나가는 소리를 확인합니다. 물이 흘러나가면 드레인밸브를 교체 또는 수리를 합니다.

입상관 등에서의 누수를 점검하기 위해서는 알람밸브 또는 프리액션밸브를 설치시 U자형의 배관공사를 한 후 알람밸브 등

을 설치하므로 U자형 배관 아래의 바닥에 물이 고여 있거나 젖어있으면 입상관 또는 밸브, 수격방지기, 용접부위, 각종 부속품의 플랜지 등에서 누수된 것임으로 보온재를 벗겨내고 누수부위를 수리합니다.